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中介估價90萬實際可以賣多少
萬。一般來說掛多少就到手多少，降價，或被砍價例外。因為一般稅錢，中介費都是買方出，所以你賣多少錢就得多少錢。賣房，將房屋出售給個人或單位，以滿足個人或單位居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿的行為。
有20年房齡的電梯房中介掛93萬，實際成交價在80萬至83萬比較合適。當然了也要看房子建筑質(zhì)量和房屋所處的地理位置。
二手房的報價和實際成交價大概能差1-3w在中介公司掛牌的報價與實際成交價一般均在1-3萬的差價我現(xiàn)在仍從事專業(yè)簽約(特別針對二手房)，甚至更高，以我的經(jīng)驗看，請你慎重。
或者去房管局檔案室能查詢到。一般而言，實際成交價與網(wǎng)簽價、評估價會有所差別。例：房主賣時，最初標價100萬，中間房東提價為90萬，買家接受并付款，這個90萬就是實際成交價。
二手房的評估價一般能到市場價的多少?
銀行考慮自己要承擔的風險，所以通常評估價就會比正常交易價保守，所以評估價比成交價低一些。一般為市場價的80%-90%。商業(yè)貸款的評估值一般能到市場價格的80%-90%左右，公積金貸款的評估值一般能到市場價的80%-85%左右。
而二手房的首付款要根據(jù)評估值計算，影響二手房評估值的因素有很多，大多數(shù)的二手房評估值能達到交易價格的80%多。
一般高評最高可以憑到成交價的八五成?；蛘?6萬的單價。如果這樣的話，稅費就會增加。如果房子是滿五年唯一的，可以高評高貸，即使高評稅費也沒有多少。前提是普通住宅。
一般可以評估到8到9成，具體要看您房子的地段、裝修、樓層、朝向等，您可以按5成來計算，評估值還涉及到貸款多少的問題。
你好，一般為市場價的80％－90％。選用貸款還款方式買房會采用評估價，一般有商貸評估、公積金房貸評估和組合貸評估。商貸的評估值一般會到價格行情的80％－90％上下，公積金房貸的評估值一般會到市場價的80％－85％上下。
二手房評估價是結(jié)合待評估房屋的實際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其它特征因素，等等，計算出該房屋相對科學合理的市場參考價。
總值八十萬的房子,還差銀行二十五萬,賣了到手現(xiàn)錢有多少?
因此看，要賣到130、150萬元應當是不可能的。
根據(jù)您說的情況。房屋總價80萬，給首付3成24萬后，剩余56萬商業(yè)貸款30年，在貸款基準利率9%上浮10%，等額本息每個月月供是31408元。
萬。賣房子后要上交國家百分之20的個人所得稅，根據(jù)個人所得稅計算得知，85萬的百分之20是17萬，用85萬減去17萬得出來的就是最后到手的錢，因此是68萬。
假設您已經(jīng)還清了銀行的債務，那么您賣房子的價格應該是市場價100萬。但是，如果您決定降價出售，那么您可能可以以更低的價格賣出房子。在賣房子時，您還需要支付一些其他費用，例如房產(chǎn)稅、公證費、中介費等。
除了還欠的本金，你還得支付違約金，一般是還欠本金的千分之五左右，比如你還欠50萬本金，那違約金就要2500。所以你要算賣房能拿到多少，就得用賣房的錢減去銀行還欠的本金和違約金，剩下的才是你能拿到的。
評估價和成交價的關(guān)系是什么
1、成交價指的是在買方和賣方商定后房子的價格，例如某套房子的賣家報價93萬，買方通過協(xié)商砍價愿意90萬購買，如果賣家同意了，那么這套房子的成交價就是90萬元。
2、評估價是評估公司評估出來的公允價值。成交價是房屋實際成交的價格。二者不相等。評估價是根據(jù)成交價考慮房屋不同因素，進行修正得到的。
3、二手房的成交價是指房子在成交時最終的價格，意味著房子在成交時買賣雙方商議的市場價格。評估價格是指，在房子過戶時辦理貸款與繳納稅費時，房地局和銀行將分別對房子進行評估，根據(jù)評估的結(jié)果來繳納稅費與貸款。
4、成交價是買賣雙方達成的交易金額，評估價是評估給出的參考值在二手房交易中，評估價通常為房屋成交價的7成左右。銀行會根據(jù)評估價的多少來放款，評估價越高，個人可以貸款的額度也越高，首付的壓力就會小很多。
